Invierta en el sector turístico de mayor crecimiento en el estado Falcón. Presentamos a la venta un complejo hotelero de estilo mediterráneo, diseñado para ofrecer una experiencia de lujo, confort y relax a solo 30 metros de la playa. Con una infraestructura impecable de 3.100 m2 de construcción sobre una parcela de 2.810 m2, esta propiedad representa un activo listo para operar y escalar.
- Capacidad y Distribución:
El hotel cuenta con 39 habitaciones amplias y luminosas, diseñadas con una estética fresca que evoca el sol y el mar:
Habitaciones Cuádruples: 13 unidades ideales para el turismo familiar.
Suites de Lujo: 6 unidades con vista panorámica al mar.
Operatividad: Niveles 1 y 2 totalmente operativos. El Nivel 3 cuenta con 7 habitaciones listas y 6 en obra gris, ofreciendo un potencial inmediato de expansión de ingresos.
- Áreas Sociales y Servicios de Consumo:
Lobby de Recepción: Elegante y espacioso.
Restaurante: Especializado en gastronomía a la carta.
Bar: Con licencia para todo tipo de bebidas.
Tienda Comercial: Para conveniencia de los huéspedes.
Salón de Fiestas: Espacio versátil para eventos corporativos y sociales en la mezzanina.
- Recreación y Exteriores:
Un oasis frente al Caribe que incluye:
Piscina de 100.000 Lts (110\text{ m}^2 aprox.).
Área de solárium con tumbonas, sombrillas y churuatas.
Hermosos jardines y caminerías para el descanso absoluto.
- Infraestructura Técnica (Garantía de Operatividad):
El hotel está preparado para funcionar sin interrupciones:
Autonomía Eléctrica: Planta eléctrica de 125 Kva y banco de transformadores propios (3 x 50 Kva).
Reserva de Agua: Capacidad total de 52.000 litros (Tanque principal de 42.000 Lts + Auxiliar).
Movilidad y Seguridad: 2 ascensores operativos, sistema de circuito cerrado (CCTV) y vigilancia privada las 24 horas.
Logística: Cocina industrial, lavandería propia, oficinas administrativas y depósitos.
- Seguridad Jurídica y Permisología:
Documentación en regla para una transacción transparente:
Patente de Industria y Comercio.
Licencia de Licores vigente.
Permisos Sanitarios y Conformidad de Bomberos.
Cédula de Habitabilidad y RTN.
(Licencia de Turismo y Categorización en trámite avanzado).
Ubicación privilegiada: Boca de Aroa, a minutos del Parque Nacional Morrocoy, lo que garantiza un flujo constante de huéspedes nacionales e internacionales.
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